合同上的同音不同字有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问房屋合同上的名字黑白合同有法律效力吗？
  

  依法成立的，意思表示真是的合同有效。首先要区分合同的成立和生效。合同成立是指当事人就某特定事项自愿达成合意，只要双方当事人意思表示一致，合同即成立。合同的生效是指依法成立的合同在当事人之间产生法律约束力，合同受到法律的保护。 第一份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是为了实现第一份合同的履行、使第一份合同关于产权变动的约定经登记生效而订立，所以就这一部分内容应当是继续有效的。而关于房价的约定，因为是为了减少交税而故意虚报的。

• 问合同没有签字合同有法律效力吗
  

  视具体情况而定。如果是当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立，那么合同就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问合同签字有法律效力吗？
  

  可能有效可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析： 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。 《民法通则》 第三十八条依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  不具法律效力的合同有用吗

  2,375人已观看

• 1'22
  不完整的合同有法律效力吗

  1,589人已观看

• 1'12
  不盖章的合同没有法律效力吗

  1,670人已观看

• 1'06
  错误的合同有法律效力吗

  1,824人已观看

相关普法查看更多

• 
  借条上有同音字还具有法律效力吗

  288人已浏览

• 
  借条上的错字或同音字有没有法律效力？

  149人已浏览

• 
  法律对同音字的借条有效力吗

  137人已浏览

• 
  甲方不签字做合同的合同有法律效力吗

  118人已浏览