房产评估公司根据我国法律的规定如何选择？-法师兄

房产评估公司根据我国法律的规定如何选择： 1、推举式选定估价机构。 2、抽签式选定估价机构。 3、自选式选定估价机构。

答

若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)...

答

1报送省级财政部门2省级财政部门核查合格3省级资产评估协会审查核实4省级财政部门根据资产评估协会出具的审查意见再次审查5省级财政部门对申请材...

房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定;不能共同选定的，由市房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于3家。随机确定房地产评估机构时应当由公证机构现场公证。市房屋拆迁管理部门应当在随机确定房地产评估机构之日起3日前在拆迁范围内公告房地产评估机构随机确定的时间和地点。

建议按照职位分类法来划分。程序参考如下A、首先应当对岗位进行分析，合理、规范、全面地描述每一个工作岗位，最终形成系统的说明书。了解了每个工作的难易程度、所需技能等就能为岗位评估打下基础，不能没经过系统分析就对某个职位妄下定论B、接下来就是进行工作评估，工作评估的方法很多，如职位排序法，分类法，因素比较法，LZ提到的要素计点法据我了解是目前应用比较广泛的一种。不管是采用哪种评估方法，在评估之前都需要成立一个评估小组，评估不是一个人靠自己的主观意识闭门造车。同时，在评估过程中也可以参考员工的意见，评估结果也可以视情况公开，给员工一个表达自己对岗位评估是否合理的看法。（1）根据公司情况划分层级，比如决策层-A、管理层-B、执行层-C、操作层-D。)（2）再将岗位分类，比如分为技术类、营销类、服务类、管理类、生产类、人事类、行政类、网络IT类等。（3）设定等级。如A层级里面分为A1、A2、A3…，B层级里面分为B3、B4、B5…以此类推。（4）接着将现有岗位一一对应所在岗位类别、对应等级下面（5）最终形成一个表格，如下：层级等级行政后勤类管理类决策层A1总经理A2副总经理A3管理层B4行政总监B5行政经理B6行政副经理执行层C7行政主管C8操作层D9行政助理D10司机D11保洁、门卫