二手房贷款需要什么条件

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• 问二手房贷款条件及需要什么
  

  基本条件 具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。 所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40%以上的购房款。 有贷款行认可的资产作为抵质押，所购买房屋现值不低于人民币30万元。 同意在贷款行办理银行卡(折)，每期贷款本息委托贷款行扣收。

• 问二手房贷款公积金贷款需要什么条件
  

  二手房公积金贷款需要的条件如下： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态; 2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款; 3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工; 4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。需要提醒大家注意的是，建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足，而且补缴不能将建立住房公积金的时间提前。

• 问二手房贷款20万需要什么条件
  

  买二手房,可以贷款按揭,不过贷款人要具备贷款条件:1年满18周岁2信用记录没有污点(没办过信用卡就不用担心这个)3月还款额不能超过家庭月收入的50%假如你买20万的房子首付30%就是6万需要贷款14万按08年12月23日利率下限(7折)20年期月还款为860.22(元)购房步骤：1、看房2、付房屋意向金（意向金可以退还）3、洽谈购房事宜4、签订房屋买卖合同6、付款7、办理按揭手续（包含上家注销原贷款、下家办理下贷款）8、过户9、房屋交接10、交易中心发放小产证二手房交易的买方应注意：1搞清卖方的真实身份，到底是中介公司还是房主，到底是产权人本人还是其代理人，房屋产权证是否齐全真实；2房屋是否为共有财产；3房屋的计价方式是不是按面积计总价；4明确、具体约定交房日期、办理过户手续的期限及逾期违约责任；5核实水、电、气、电话、有线电视、物业等设施的欠费情况，具体约定结算、过户办法；6特别需要约定卖方迁出户口的期限，尽量加重其逾期迁出户口的违约责任。需要提供：身份证，户口本，已婚、未婚或离婚证明，外地人提供暂住证，收入证明，所在单位营业执照副本复印件，学历证明（大专以上），首付款原件希望帮得到你%7E

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