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非广州户籍人士是否可以在广州购房?

2024-11-25
需要指出的是,非广州户口的市民同样可以在广州购买房产。目前,广州市区,尤其是从化区和增城区,尚未实施限购措施。对于外籍人士,只要在该市已持续缴纳五年以上的社会保险费用,或完成迁入广州的户籍手续,就可以购买房产。 为了取得购房资格,必须确保在该市已持续缴纳五年以上的社会保险费用,或者完成迁入广州的户籍手续。 关于广州市的楼市限购政策,我们做了详细阐述:首先,对于拥有本地户籍的居民家庭,其在购房方面依旧实行限购两套住房的规定;而对于具有本地户籍且年满十八岁的单身人士或离异人士而言,他们在本市的购房限制则为仅能购买一套住房。其次,对于外省市户籍居民家庭来说,他们在购买房产之前的五年之内需在我市连续缴纳个人所得税或社会保险费用,并且限购一套住房。最后,从化区与增城区现阶段仍然不受上述限购政策的约束,可以继续按照原有的政策出售房屋。 《广州市共有产权住房管理办法》规定,通过“限房价、竞地价”方式筹集的共有产权住房,售价不高于最高限价;采用土地出让时“限房价、竞地价”等方式集中新建的共有产权住房销售时,限定的最高销售单价超过同地段、同类型商品住房的市场评估价的85%时,开发建设单位可以向市住房保障办公室或相应的区住房保障部门申请转为商品住房,按权限报市、区政府审批同意后优先面向共有产权住房供应对象出售,不再作为共有产权住房管理,但承购人购买后不得再次申购共有产权住房。

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