夫妻共同财产房产遗嘱有效么？如果怎么写

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• 问夫妻共同财产遗嘱怎么写？
  

  1.如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人，则夫妻可以共同订立一份遗嘱，将夫妻共同财产共同指定继承人。 2.夫妻也可以分别订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。 3.如果夫妻二人只有一人愿意订立遗嘱指定继承人的，订立人可以独自订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。而如果订立人没有分出配偶的份额，而直接处置了整个财产。 4.对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的，则不发生法律效力。

• 问夫妻共有财产遗嘱怎么写才有效？
  

  第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问夫妻共同财产如何写遗嘱
  

  1.如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人，则夫妻可以共同订立一份遗嘱，将夫妻共同财产共同指定继承人。 2.夫妻也可以分别订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。 3.如果夫妻二人只有一人愿意订立遗嘱指定继承人的，订立人可以独自订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。而如果订立人没有分出配偶的份额，而直接处置了整个财产。 4.对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的，则不发生法律效力。

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