承租人需要承担债权债务吗？

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• 问债务承担需要通知债权人吗
  

  债务承担，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。 1.免责的债务承担。是指债务人经债权人同意，将其债务部分或全部移转给第三人负担。 免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任(免责)第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。与主债务有关的从债务，除专属于原债务人自身的以外，也随主债务移转给新债务人承担。同时，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。 2.并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。 在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。

• 问承租人还要承担债务吗
  

  需要。对具备法人资格的乡镇、街道集体企业在实行风险承包期间发生的债务，债权人起诉的，可按以下办法处理： 发生诉讼时，承包人仍在承包的，以该企业为诉讼当事人承担责任，承包人可作为企业的法定代表人参加诉讼。承包人与发包人之间的纠纷按照承包合同另行处理。

• 问债务承担需要债权人同意吗？
  

  债务转移之所以需要债权人同意，主要是为了保护债权人的利益，在并存债务承担的情况下，债务人并为退出债务关系，与第三人共同承担债务，对债权的保障更大，所以并不矛盾。

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