楼上房子漏水怎么起诉

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• 问楼上漏水怎么起诉
  

  先不管真正的业主是谁，你在这里拥有使用权，你因他人的过错行为遭到权益损害，完全有权向侵权者要求赔偿。 所以如果要起诉，你要有如下证据： 1、你付款的证明单据； 2、去居委会写个证明表明这里是你居住的； 3、去居委会查明你楼上是谁； 4、有了前面的证据，向法院起诉。

• 问楼上漏水不维修怎么起诉楼上漏水不维修怎么起诉
  

  发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

• 问楼上怎样起诉房子漏水的原因
  

  《民事诉讼法》第一百一十八条规定：起诉必须符合下列条件： （1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （2）有明确的被告； （3）有具体的诉讼请求和事实、理由； （4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，可以根据损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。

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