小产权房的质量问题及解决途径

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• 问房屋质量问题业主维权有哪些途径
  

  房屋质量问题业主维权的途径有：业主可以参照购房合同与开发商沟通协商，协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报；业主也可以根据合同的约定申请仲裁，对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。

• 问重大工程质量问题的概念和解决途径是什么
  

  质量事故就是一个物体不能满足使用要求和使用程度，而造成经济损失，人员伤亡，或者其他损失的意外情况。工程质量事故的分类方法较多，国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般分质量问题、一般质量事故和重大质量事故三类。重大事故是指在工程建设过程中，由于责任过失造成工程倒塌或报废，机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。工程建设重大质量事故包括： 1、系指工程建设过程中发生的重大质量事故; 2、由于勘察设计、施工等过失造成工程质量低劣，而在交付使用后发生的重大质量事故; 3、因工程质量达不到合格标准，而需加固补强、返工或报废，且经济损失额达到重大质量事故级别的。

• 问房屋质量问题业主维权的途径都有哪些
  

  房屋质量问题业主维权的途径有：业主可以参照购房合同与开发商沟通协商，协商不能达成一致可以到当地消费者协会投诉或向当地行政主管机关举报；业主也可以根据合同的约定申请仲裁，对仲裁结果不服的应当直接向人民法院起诉。

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