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表见代理制度是基于本人的过失或本人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由本人承受的一种特殊的无权代理。由于女房东和她丈夫的夫妻关系，她丈夫和你们签订合同的民事行为足以让你相信他有出租房子及相关的权利，当然后果应由女房东来承担。可以先协商，不成再进行诉讼索取赔偿
被骗了500能报警，警方会受理并作登记，不会刑事立案但也可以按治安案件立案。 根据《治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。 如被骗几十元、几百元的报警虽不予立案，也建议去派局所报案并提供有效证据。也就是说无论被骗金额多少，首先保留被骗证据。如：通信记录、聊天记录、转账或汇款记录等。
通过微信谈恋爱的当事人被骗取金钱的，如果金额较小，低于3000元，不会进行立案；如果金额较大，超过3000元，应当报警，警方会立案的，然后等待警方破案挽回损失。诈骗罪是我国刑罚第二百六十六条所规定的罪名，一般诈骗罪立案标准与盗窃罪相同，经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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