农村房屋建设合同写作指南-法师兄

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，一份建房合同至少应当包含以下内容：一、双方的基本情况，包括姓名、住址、身份证号、联系方式等；二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等；三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等；四、约定违约责任，包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等；五、双方根据实际情况所作的其他约定；六、双方亲笔签名，写明签订合同的日期。建房前，双方签订了书面建房合同。完工后，少数房主违反诚实信用原则，拖欠剩余的工程款。有些房主则是暂时无力给付，以致于发生纠纷诉至法院。另外，在一些包工包料的建房工程中，施工队偷工减料，造成房屋质量问题，给房主带来损失。双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

答

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人必须就其提出的诉讼主张提供相应的证据。如果当事人及其诉讼代理人在客观上无法自行收集证据,或者人...

答

申请书是一种用于个人或集体向组织、机关、企事业单位或社会团体表达愿望和提出请求的文书。其要求内容单纯,不同的申请人需要根据实际情况提出不同的...

根据《中华人民共和国农民专业合作社法》第十六条，设立农民专业合作社时，需要向工商行政管理部门提交一系列文件以申请设立登记。这些文件包括：登记申请书、全体设立人签名或盖章的设立大会纪要、全体设立人签名或盖章的章程、法定代表人或负责人、理事的任职文件及身份证明、出资成员签名或盖章的出资清单、住所使用证明，以及法律、行政法规规定的其他文件。登记机关应在受理登记申请之日起二十日内完成审批，向符合条件的申请人颁发营业执照，登记类型为农民专业合作社。如果农民专业合作社的登记事项发生变更，应当向登记机关申请变更登记。登记机关应将农民专业合作社的登记信息通报同级农业等相关部门。此外，《中华人民共和国农民专业合作社法》还规定了农民专业合作社登记办法，办理登记不得收取费用。最后，根据《中华人民共和国农民专业合作社法》第十七条，农民专业合作社应按照国家有关规定向登记机关报送年度报告，并向社会公示。

农村土地使用合同是可以补办的。农村土地使用合同补办流程： (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用合同的申请； (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况； (三)相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况； (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

农村集体建设用地需遵守《中华人民共和国土地管理法》、《甘肃省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及华池县土地利用总体规划和年度土地利用计划。申请人需向县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,并提交以下附件: 1. 建设单位的相关资质证明文件; 2. 项目的可行性研究报告和其他有关批准文件; 3. 建设项目总平面布置图和地理位置图; 4. 若占用耕地,则需提出补充耕地方案; 5. 若在城乡规划区内,则需由规划部门出具《建设许可证》。县级土地行政主管部门在收到申请后,对材料齐全、符合条件的申请进行受理,并进行项目用地预审。预审机关应在受理申请后的15个工作日内作出是否受理并通知申请人的决定。若逾期不通知,则视为受理。预审机关在受理之日起15个工作日内作出预审意见,特大项目预审时间不得超过30个工作日。若建设项目位于地质灾害易发区,则需由有资质的机关出具地质灾害危险性评估报告。县级土地行政主管部门在收到符合供地的建设项目申请后,应在30日内拟订供地方案、农用地转用方案、补充耕地方案,并报同级人民政府审批。需上级人民政府批准的,应报上级人民政府批准。审批通过后,同级土地行政主管部门应在5日内将批复发出。以有偿方式取得土地使用权的,土地行政主管部门应与土地使用者签订《国有土地使用权出让合同》,并缴纳新增建设用地有偿使用费(每平方米收取7元),同时向建设单位颁发《建设用地批准书》。以划拨方式取得土地使用权的,土地行政主管部门应向土地使用者颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。占用耕地的,每平方米需收取耕地占用税2.50元、占用水、川、塬地每平方米收取耕地开垦费10元、山地每平方米收取耕地开垦费2元。