买房前是否必须要签定房屋认购书,法律是如何规定的

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• 问买房前必须要签房屋认购书吗
  

  买房前一般要签定房屋认购书。认购书的法律意义在于，它是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的法律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

• 问买房前是否需要签定房屋认购书
  

  买房前一般要签定房屋认购书。认购书的法律意义在于，它是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的法律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。

• 问买房前必须签订房屋认购书吗
  

  不少开发商或销售商在与购房者签订正式的购房合同前，都要求与购房者先签订认购书，并要求购房者在这个阶段交一定数额的押金。认购书的主要内容包括认购物业、房价总价、付款方式、认购条件等项。需要提醒的是，购房者并不是必须和开发商签订认购书，如果购房者已经打定主意，完全可以直接和开发商或销售商签订正式的购房合同。

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