乙方能单方面终止合同吗？

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• 问请问甲方能单方面终止合同吗？
  

  首先要看合同为什么单方解除： 第一种：解除合同的人违约，无故要解除合同，另一方可以追究违约责任。 第二种：被解除的一方存在违约，导致合同解除，也可以追究过错方违约责任。 第三种：因为不可抗力导致合同不能履行，被单方解除，由于不可抗力属于法定免责的情况，不能追究违约责任。 第四种：因为总则或者分则的法定原因解除，这些法定原因多半因为违约或违法产生，可以追究过错人违约。 至于双方合意解除、合同无效不属于单方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。

• 问单方面合同终止可以吗
  

  当双方同意终止合同或者法定终止合同的原因出现时，一方可以根据终止合同的权利终止合同。此外，未经双方共同同意单方面终止合同的，属于违约行为。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以担违约责任。

• 问甲方单方面终止合同并在建筑合同后终止，乙方的违约责任怎么承担？
  

  甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

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