我有农村土地确权证可以贷款吗

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• 问农村土地使用权证可以贷款吗
  

  农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。申请贷款人向贷款银行提供五方面的资料： 1、是规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议; 2、是地上(含地下)附着物情况说明资料; 3、是申请人身份证原件及复印件(申请人为法人还需要提供营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人或负责人身份证原件及复印件); 4、是土地承包经营权人同意抵押的意见书; 5、是贷款银行要求的其他材料。

• 问农村土地确权一般贷款可以贷几万
  

  能贷多少需要看具体的情况。可以向银行申请抵押贷款，有了确权证，可以有效的证明农民手里有多少地、承包期限是多久，在确权证上显示的一清二楚，这样农民在用土地确权证申请贷款的时候就方便了很多，因为这个证件可以证明自己手里的资产。农民手里的土地确权证可以和城里的房产证一样到银行融资贷款。

• 问农村土地可以贷款吗？
  

  有了证，能和城里一样进行使用。当农民有资金困难时，可以到银行申请抵押，一般多向农村商业银行(原农村信用社)、农业银行进行抵押贷款。一亩地可贷款数额没有一个具体标准，要看当地土地价值。例如当地土地流转租金为500元/亩/年时，各地二轮承包时间略有差异按照还剩余10年的情况下，一亩地价值5000元，进行抵押贷款差不多能贷3000~4000元。《》第一百八十条或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以拍卖、、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品或产品;(五)正在建造的建筑物、船舶或航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权可以一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为可以一并抵押。

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