依据法律认定集体合同纠纷的哪些

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• 问依法解决集体合同纠纷的措施有哪些
  

  因履行集体合同发生争议时，协商解决不成的，工会可以代表劳动者向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，由受理该集体合同争议案件的劳动争议仲裁委员会依程序进行处理；或者在不申请仲裁的前提下，协商解决集体合同争议不成的，工会还可以直接向法院提起诉讼，由受理该集体合同争议案件的人民法院的民事审判庭依照民事诉讼法的有关规定进行处理。

• 问合同纠纷管辖的法律依据有哪些？
  

  合同纠纷法院管辖常识：当事人想约定管辖时，可以在书面合同中选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，而不违反法院级别管辖和专属管辖。因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。

• 问租赁合同纠纷的法律依据有哪些
  

  房屋租赁合同纠纷的法律规定有： 1.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途； 2.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，这里不动产纠纷包括房屋租赁纠纷； 3.法律其他规定等。 法律依据 《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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