房产赠与与买卖的区别是什么

大家都在问查看更多

• 问房产赠与买卖的区别
  

  赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3％－4％，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20％的个人所得税。买卖，是看卖家情况来定税费，是否满五唯一，是的话，买卖过户，可以免除55％营业税，以及免除1％个税，缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下是1％，买家有其他住房，契税就3％－4％，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费，依照住房评估价计算和缴纳。房产赠与的注意事项

• 问房产赠与跟买卖的区别是什么
  

  区别如下： 1、含义不同： （1）.房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 （2）.房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 2、费用不同：（1）.房产赠与的费用：（2）.房产买卖的费用：买卖和赠与哪种方式更划算呢房子须缴营业税：赠与较划算；首次购房：5年以上费用最低。提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时,即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登记费。

• 问买卖房产赠送，继承，赠与，赠与的区别？
  

  关于遗赠与继承的区别的回答为 1、遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。 2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 3、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  赠与与继承的区别是什么

  811人已观看

• 1'08
  房产赠与和继承的区别

  2,340人已观看

• 0'55
  买房定金与订金的区别

  656人已观看

• 1'13
  买房订金与定金的区别

  1,468人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产赠与与买卖的区别

  260人已浏览

• 
  房产赠与与买卖有什么区别

  160人已浏览

• 
  房产赠与和买卖的区别

  219人已浏览

• 
  买卖与赠与的区别

  1,001人已浏览