购房合同更名前有哪些法律规定

大家都在问查看更多

• 问购房合同更名有哪些手续
  

  如果购房合同已经备案，是无法更名的。如果还未备案，开发商同意的话，可以先撤销合同，原合同撤销后再次签订合同，可以通过这样的程序来完成合同更名。

• 问购房合同更名有哪些风险？
  

  购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。 但这种方式存在下面几种风险： 1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真是目的是完成交易，则会被拒； 2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方； 3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。

• 问签购房合同前更名改名？
  

  继承人需要拿着被继承人的身份证、死亡证明、合法继承人证明、继承人的身份证等相关手续，到房地产公司去办理合同更名;如果该购房合同已经在房管部门备案了，还需要到房管部门办理更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  购房合同如何更名

  3,241人已观看

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,280人已观看

• 1'02
  隐名股东法律规定有哪些

  1,356人已观看

• 1'14
  购房合同怎么变更名字

  779人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同订金有哪些法律规定

  100人已浏览

• 
  购房合同更名流程有哪些如何更名

  203人已浏览

• 
  合同法变更合同法律规定有哪些

  130人已浏览

• 
  无名合同的法律规定有哪些

  120人已浏览