无房证明可以开产权证吗？

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• 问无房证明证明可以开有套公建房吗？
  

  可以，公房也叫公有住房，国有住房。指国家和国有企业、事业单位投资建设、销售的住宅，在住宅未销售之前，住宅所有权（所有权、所有权、处分权、收益权）归国家所有。无住房证明书分为减税用无住房证明书和贷款用无住房证明书，如果购房者说是贷款购房，也需要向相关银行提供无住房证明书。在这种情况下，可以享受一定的第一套住宅权利税优惠政策的同时，在购买限制令的大背景下，外国人购买也需要发行相关的住宅证明书。

• 问网签可以开无房证明吗
  

  不能。没有产权证书，但网上签订购买合同，将显示房屋信息。如果你必须打开无房屋证明，你可以先撤回网上签证，然后打开无房屋证明，但要注意无房屋证明的有效期。根据建设部《房屋所有权登记信息查询暂行办法》的有关规定，办理无房证明，携带身份证原件，工作日到档案馆现场办理。如果我不能来，可委托他人携带受托人、委托人身份证原件及委托书（需说明查询事项）查询。

• 问贷款房可以开无房证明吗
  

  办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案，证明有了房产，因此即使房产证没办好，管理部门也不会给其开具无房证明。 开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证，去当地房管局开无房证明。

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