房产合同补充协议要怎样写？-法师兄

补充协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方于xx年x月x日签订的《合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下；一、房屋租期及租金1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自2012年6月1日起至2017年5月31日止。2、租金：xx年x月x日起至xx年x月x日止，每年租金680000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。2014年6月1日起至2017年5月31日止，每年租金800000元（大写捌拾万元），包括30000元消费卡。二、租金支付期限乙方应于每年到期前一个的10日前（即每年4月10日前）付租金的50%，剩余租金应在每年10月10日前付清。三、违约责任乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。四、其他事项本协议自双方签字之日起生效。本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外，原合同的其余部分完全继续有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月日年月日。

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标题合同补充协议，写清合同编号甲乙双方的消息信息，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。协议分条举例，写清协议内容。结尾签...

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补充协议是对原合同未尽事宜或合同履行过程中新发生的另一项协议。与合同变更协议不同，实践中订立的以补充协议为名的协议的本质内容往往是合同的补充...

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息：一是双方当事人的基本信息需全面具体；二是说明拟定补充协议的原因；三是协议补充的内容或变更的内容。合同补充协议可以当做是合同的附件，因为是对合同内容的补偿，所以在内容上肯定是没有合同的内容多。但在签字盖章方面同样也是要按照合同签订的要求进行的，否则的话合同补充协议就有可能无效。

合同补充协议要注意写明双方当事人的基本信息，然后说明拟定补充协议的原因，具体列明协议补充的内容或变更的内容。合同签订后，在合同约定中，当事人就履行费用的负担等未明确表明的，可对合同进行补充协议，若对补充协议有争议，无法达成一致的，则按照合同其他有关条款或者一般交易习惯确定。

合同的补充协议是在主合同中当事人对于某些条款没有用约定或者约定不明确时所签订的，其在补充协议中应当就该条款尽量协商一致明确其约定内容，并且补充协议应当还应当表明签订补充协议的原因。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。