离婚后，租住的房子法院如何判-法师兄

你对房子只有使用权，没有产权，不会分割该房产。房子是你婚前租的，承租权属于你个人，因此，你们后房子可以继续由你承租。

答

婚前买的房子离婚时有约定的按照约定判，没有约定的按照以下情况处理： 1、夫妻双方婚前贷款买房，婚后共同还贷，共同取得房产。这所房子是他们的共...

答

一般租的房子并非夫妻双方的财产，法院不会处理，但是如果是一方依据特殊身份取得的长期租住的房子，比如单位分配给员工居住的福利房之类，法院会对使...

其实被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。第一百四十三条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

在离婚时如果夫妻双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：（一）孩子归谁抚养。一般情况下，取得孩子抚养权的一方，得到房子的可能性会较大；（二）照顾无过错一方原则。如有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，出于照顾无过错方的原则，法院会酌情考虑无过错方的权益。（三）如果双方条件相同，且未生育子女，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。

两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等，但一方有下列情形之一的，可予优先考虑： 1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的，《妇女权益保障法》第46条有明确规定； 2.子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；主要指夫妻长期两地分居的情况； 3.无其他子女，而另一方有其他子女的；其他子女指另一方的婚生子女、非婚生子女、养子女及有抚养关系的继子女等； 4.子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活； 5.一方离婚后再婚困难的，可以作为优先因素加以考虑； 6.子女单独随(外)祖父母共同生活多年，且(外)祖父母要求并有能力协助照顾(外)孙子女； 5-6不是法定的优先抚养子女的情况。