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公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定,其中四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额。基于...
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算,要根据...
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1、按现在的4、59%贷款利率计算,贷款10年,月供约1561元;贷款15年,月供约1154元2,公式为:月供=贷款额*((1 利率)-1)/((1 利率)*利率)公式比较复杂,这里的期限数次方是要贷款的月份数次方,比如贷款10年是120次方,3、贷款余额按当期原贷款利率计算,如果当年进行调整,则供款金额的调整将在第二年1月按最新利率标准进行。
1、计算公式为:(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、使用配偶额度的:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 3、其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 住房公积金怎么算之按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
公积金抵押贷款的违约金应当按照贷款合同约定的金额收取,但当事人约定的金额不得超过实际损失的30%。约定的违约金过高或过低的,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
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