大家都在问查看更多
房地产税征收对象有各种居民和保管物品的建筑物，即住宅。房地产税按年征收，房屋所有权人按房地产原值一次减去10％至30％后的馀额分期交付，产权未确定或房屋使用者非所有权人由房地产经纪人或使用者支付。
房地产税的征税对象是房地产。房地产是指有屋顶和围护结构，可以避免风雨，人们可以中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的地方。但是，独立于房屋的建筑物和墙壁，如暖房、塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产。但室内游泳池属于房地产。承担房地产税义务的公司和个人。房地产税由所有权所有者支付。产权归全国人民所有，由经营管理机构缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。所有权所有者、承包人不在房地产所在地或所有权未确定或租赁纠纷未解决的，由房地产代理人或使用者支付。因此，上述产权所有者、经营管理机构、承包人、房地产代理人或使用者统称为房地产税纳税人。
房产税征收的对象是经营性房屋，也就是说，买卖房屋和出租房屋这些经营性活动都是要缴纳房产税滴。买卖房屋是从价计征，也就是说收取税金是以房屋原值减去10%或30%后的余值为基数，税率是1.2%。租赁房屋是从租计征，租金是多少，就是税收基数，税率是12%。现在实行的房产税是在2010年出台房产税改革之后一直在执行的，这项改革措施对有刚性需求购房的人来说还是很优惠的，首套房能享受到一些减免措施。而对于投机炒房者来说，房产税就让他们的成本大大增加，对于调控楼市是有积极正面的作用的。
相关普法查看更多
174人已浏览
200人已浏览
148人已浏览
331人已浏览
网友热门关注
