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5%;2.5%(满5年免交)3.个人所得税●成交价的1%4.营业税●成交价的5.交易手续费●6元/M2以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1...
测绘费1.36元/平方、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%、面积后对号入座,买方缴纳;4、所得税按全额的...
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这个要看具体的情况而定。律师费和诉讼费都是根据标的来收费的。重庆准则:第十条代理民事诉讼案件 (一)不牵涉财产关系的, 5,000~30,000元件,每件不低于5,000元。 (二)牵涉财产关系的,按标的额比例分段累进计费:争议标的额计费比例10万元以下部分5%~6%(不低于5,000元)10万元至100万元部分4%~5%100万元至500万元部分3%~4%500万元至1,000万元部分2%~3%1,000万元至5,000万元部分1%~2%5,000万元以上部分0.5%~1%
契税要看买家是首套房还是二套房。过户税费的,具体如下:二手房税费约为要过户的房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
1·按房产证未满五年算,过户税费约为28000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 2·房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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