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1、个人间房屋买卖需要向当地政府住房管理局办理房地产证明书户口手续，买卖双方（卖方结婚后，夫妇必须到达）持有买卖合同。双方身份证（卖方夫妇双方都需要户口簿）。原住房所有权证向房地产交易管理部门申请住房所有权转让手续，申报交易价格。2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税．个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费．工本费。4、等待收到《房屋所有权证书》后，买方持有新的《房屋所有权证书》和原《土地使用权证书》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，收到人工费、新的《土地使用权证书》。
网上查询：成都市住房和城乡建设局：ｈｔｔｐ：／／ｃｄｚｊ．ｃｈｅｎｇｄｕ．ｇｏｖ．ｃｎ／线下查询：成都二手房交易中心地址：四川省成都市青羊区人民中路28号电话：028－86280032。
继承房产过户流程：首先携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，之后到交易中心驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后至交易中心换领新的产证，即可完成房产继承。
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