房子装修延期纠纷怎么办?-法师兄

房屋装修延期，属于承揽方装修公司违约，根据合同约定的违约金条款，主张装修公司承担违约责任后，签订补充协议后，让对方继续施工。或者解除装修合同，主张赔偿。协商不成，只能到法院起诉解决了。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。《民法典》第七百八十七条【定作人任意解除权】定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

答

房屋装修延期，属于承揽方装修公司违约，根据合同约定的违约金条款，主张装修公司承担违约责任后，签订补充协议后，让对方继续施工。或者解除装修合同...

答

建议先协商，当时有签订租赁合同吗？协商不成可以委托律师发律师函以及电话和对方谈判，要求对方履行义务，另外是否对于装修款有争议？装修未经你们同意，产生的损失由对方自己负责，因为需要注意的地方有很多，现在也不能跟您一一说清楚。对您今后案件的操作做一个指导。

1.可以根据合同起诉,追加违约责任,要求赔偿损失.2.可以邮寄送达或公告送达。

我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 1、房子一楼的装修是否经过你们的同意，如果没有，你可以要求他们恢复原状，造成损失可以要求他们赔偿。如果是经过你们同意装修的，你们愿意继续使用双方可以协议折价，如果你们不同意利用，你应该返还在剩余期间租赁物所有分摊的价值。 2、你支付相应的违约金就可以解除合同。很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。