相关问答
网签也叫预告登记。预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不...
网签是一种方式,《商品房买卖合同》才是实体的。 网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》,网签完之后所有条款都以制式的形...
大家都在问查看更多
网上签约不同于购房合同。网上签约是为了让房地产交易更加透明,防止一房多卖。网上签约时,需要检查开发商是否有商品房预售许可证;购房合同是证明房产所有权的价格合同。
网上签约是一种方式,商品房买卖合同是实体。网上签约是指通过网络与房管局同步签订《商品房买卖合同》。网上签约后,所有条款都以标准形式打印多份。确认后,我们的名字和手印将在后面签字.这是《商品房买卖合同》。如今都是这样签的,以免一房多卖。网上签约合同直接在网上备案,同样需要书面签名,但是合同文本是直接从网络下载的,而且每一页都有"已备案"的水印.一般可以直接在网上签订房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续齐全,你在办理契证和房屋产权证时会很顺利.纯书面合同也需要办理备案手续,一般程序齐全的开发商将与买方签订网上备案合同.如果不备案的,很有可能开发商手续不全,所以暂时不能备案.在这种情况下,买家应该谨慎。,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续是个问题,有些人甚至住在新房子里多年都办不到房产证。,这是最大的区别。
网签也叫预告登记。预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
232人已浏览
314人已浏览
865人已浏览
634人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询