澳大利亚买卖合同纠纷适用什么法律-法师兄

由于澳大利亚是《联合国国际货物买卖合同公约》的缔约国，且依据该国的国际私法规则，作为买方，交货地，付款方，均在澳大利亚，因此依据国际私法一般原则，该案完全可以适应澳大利亚的法律（当然双方当事人在合同中另对适用法律有约定的除外），依据《联合国国际货物买卖合同公约》的适用范围“双方当事人营业地所在国都是缔约国；或者虽然当事人营业地所在国不是缔约国，但根据国际私法规则导致应适用某一缔约国法律”之规定，本案你方可以依据《联合国国际货物买卖合同公约》主张权益。你在澳大利亚向台湾订购产品，作为买方所在地，合同履行地，付款所在地，根据国际私法的一般原则，你应该可以向澳大利亚当地法院按照当地法律程序起诉卖方。二、可主张的权益。依据《联合国国际货物买卖合同公约》规定，卖方违约买方的救济方法。（1）要求实际履行。公约第46条第1款规定，卖方违反合同时，买方可以采取要求实际履行的办法。第47条规定，买方可以规定一个合理时间的额外期限，让卖方履行义务。（2）交付替代物。依公约规定买方只有在货物与合同不符构成根本违反合同时，才可以要求交付替代物。（3）修理。卖方对所交付的与合同不符的货物进行修补、调整或替换有瑕疵的部分。（4）减价。公约第50条规定，如货物与合同不符，不论价款是否已付，买方都可以减低价格。（5）宣告合同无效。依公约第49条规定，买方有权在下列情况下宣告合同无效：第一，卖方根本违反合同；第二，卖方在买方规定的宽限期间内没有交货或声明不交货。三，具体建议。由于国际诉讼程序复杂，专业，因此如果你与卖方不能自行协商解决的话，需要诉讼的，建议找当地国际诉讼业务律师代理维权。尤其是你们双方约定了适用的法律与管辖法院时，更需找专业国际诉讼律师代理，方能有效维权。

答

由于澳大利亚是《联合国国际货物买卖合同公约》的缔约国且依据该国的国际私法规则作为买方交货地付款方均在澳大利亚因此依据国际私法一般原则该案完全...

答

由于澳大利亚是《联合国国际货物买卖合同公约》的缔约国，且依据该国的国际私法规则，作为买方，交货地，付款方，均在澳大利亚，因此依据国际私法一般...

房屋买卖合同纠纷的管辖，根据当事人的诉讼请求，分为专属管辖和地区管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认，分割，相邻关系等引起的物权纠纷，及政策性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖；专属管辖属于法律的强行性规定，不允许当事人通过合意进行变通。当事人的申诉目标是解除合同，返还房租，支付违约金等，根据合同纠纷的地区管辖规定，确定纠纷处理的管辖法院，即合同履行地和被告所在地的法院。当事人可以根据自已的意愿选择合适的管辖法院。

商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

在涉外买卖合同纠纷中对于涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的管辖。选择中华人民共和国人民法院管辖的，不得违反本法关于级别管辖和专属管辖的规定。