深圳市公积金贷款审批通过后，银行一直未放款，是否会导致放款速度不

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• 问公积金贷款通过后，银行一直未放款，是否会导致放款
  

  首先要看您的公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段，公积金中心审批后，您需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），银行公积金贷款审核通过后抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。影响放款速度主要有以下原因：1、客户资料不完整。2、发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、公积金中心放款资金未到位。

• 问深圳公积金贷款审批过多少天内会审批放款？
  

  这个没有什么规定的，只有以下情况才能作废： 1.借款人采用欺诈手段隐瞒真实情况，提供虚假证明材料并获取住房公积金贷款的。 2.不按借款合同约定使用贷款或偿还贷款本息的。未经贷款人同意，借款人将抵押住房拆迁、出售、转让、赠与或将抵押住房、质押物重复抵押、质押的。借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。

• 问公积金贷款审批通过后多久放款
  

  看具体情况定，法律没有这方面的具体规定。公积金贷款审批周期一般是7天左右。不过，银行都是在公积金贷款申请审批通过，拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1到3个月之间，甚至更长的时间。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

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