婚前婚后贷款买房子一定要公证吗

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买房子婚后买房子算婚前财产吗
  

  婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。

• 问婚前贷款买的房子能公证吗?
  

  前按揭房是能办理公证的。但必须是夫妻双方或者是一方申请公证，该按揭房的所有权属于夫妻双方或者一方，并且要在该房产所在地的公证处申请办理公证的，才能合法办理公证。

• 问婚前贷款买房子必须公证吗?
  

  一方在婚前贷款买房子是否需要公证是有双方当事人协商决定的，但是其办理房产公证能够更好的保障双方当事人的合法权益。如果其在结婚之前已经还贷完了，其属于一方当事人的婚前财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  婚前贷款买的房子离婚后怎么算

  2,003人已观看

• 0'56
  婚后贷款买的房子离婚怎么分

  687人已观看

• 1'08
  贷款房子是婚前财产吗

  1,604人已观看

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  903人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前贷款买房子婚后要一起还吗

  317人已浏览

• 
  一方在婚前贷款买房子需要公证吗

  123人已浏览

• 
  一方在婚前贷款买房子需公证吗

  116人已浏览

• 
  婚前贷款买房子婚后是否要一起还

  238人已浏览