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司法所严格说是人民调解工作的指导机关,对于复杂的纠纷可以直接调解工参考调解工作。所谓调解即是调解人的主持下,通过明法析理与说服沟,当事人双方或各方在意思自治下达成解决纠纷的意合。司法所虽然属于司法行政机关,但没有判裁判(定)权,所达成的调解书虽然有一定的行政调解的属性,但本质而言还属于人民调解委员会的调解书性质,地位与合同书差不多,须依法请求司法确认(法院确认)了才具有法定的强制效力。
根据法律规定,口头约定也是具有法律效力的,约定内容也并没有违反国家法律强制性规定,所以土地流转事实成立,但协议内容存在瑕疵,可以通过协商的方式加以解决关于司法所调解的土地纠纷这个问题可以来电咨询
司法所调解占用土地纠纷的程序可参考司法调解的法定程序: (1)根据基层调委会协助调处的请求,经当事人口头或书面申请。 (2)召集双方当事人依据事实和法律进行调解。 (3)调解成功,制作调解书。 (4)如当事人不愿调解,调解不成,或未执行调解书,告之一方起诉到人民法院。
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