公积金贷款产权办理需要哪些相关流程？

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• 问公积金贷款流程应该怎样办理，有哪些相关规定
  

  1、贷款申请，向房源对应的，受托银行公积金贷款业务网点提交申请；公积金中心受理贷款；贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定； 2、签订抵押贷款合同；办理抵押登记手续；放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核； 3、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。

• 问商贷转公积金贷款办理需要经过哪些流程
  

  （一）申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部（以下简称中心）申请； （二）中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本； （三）申请人按要求备齐商贷转公积金贷款相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心； （四）中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城市住房公积金个人住房委托贷款通知书》； （五）申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同； （六）申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记； （七）中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。

• 问办理个人住房公积金贷款需要哪些流程
  

  1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批； 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续； 3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户； 4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息； 如果当事人不符合住房公积金提取条件的，则不能提取住房公积金。

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