婚前买房离婚后怎么分配？

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• 问婚前买房婚后离婚房产怎么分配？
  

  1、婚前首付款属于一方婚前个人财产，若离婚首付款不需分割给对方； 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产，若离婚，要房子的一方，须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方； 3、房产证只登记一方一人名字，则房子属于一方婚前个人财产，但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方； 4、若房子登记为夫妻两人名字，则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占50%产权权益，含房子增值相应利益。

• 问婚前买的房离婚后怎么分配？
  

  视具体情况而定。如果夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共同还贷的以房产证上的名字为准，除非提供相应证据；父母购置房屋出资的是对个人赠与，表示赠与双方的除外。

• 问婚前买的房离婚后怎么分配?
  

  1、关于两套房产，均属于婚前个人财产，相互不能主张要求分割，但对于你的房产，由于还贷部分在婚后支出，需要把还贷数额的一半以及利息分割给男方，对于房产增值部分没有权利分割； 2、对于房屋抵押贷款，如在婚后，银行处于法律风险考虑会要求夫妻共同申请，但你作为申请人应当有权利撤销申请，可向银行提出；

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