咨询下对于如果房子烂尾了业主怎么办

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• 问怎么办房子烂尾了
  

  出现房子烂尾了怎么办？购房谨慎，退房亦需谨慎。房价下跌、楼市低迷之际，假若开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，千万不要根据合同将房子退给发展商。因为，此时发展商手里已经没有钱了。退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。同时，要获得赔偿的话，必须凭借购房合同要求法院尽快查封所购房产。如果没有购房合同，签订的购房协议上也没有明确具体的房号，这就很麻烦，很难保障自己对房屋的权。

• 问房子如果烂尾了贷不了款吗
  

  房屋烂尾无法交付同，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。私自停贷是债务违约行为，要承担支付逾期利息和违约的责任，并且个人征信可能会有不良信用记录。关于如果房子烂尾可否停贷的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。。

• 问业主们开发商烂尾了怎么办
  

  业主是可以直接退房的。 烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

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