店铺租赁合同有纠纷如何解决？

大家都在问查看更多

• 问商铺租赁合同纠纷应该如何解决？
  

  租赁合同发生争议的情况，一般有以下几种解决方式： 1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。 2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据，向具有管辖权的提起诉讼。 3、实践中，不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由委员会管辖，这种情况下则需要向仲裁委员会提起仲裁申请，不再由法院进行处理。合同约定往往不能解决履行过程中的所有问题，在发生争议的过程中，为了避免诉累，给各方造成额外的经济损失，建议大家本着维护合同履行目的达成的基本原则，协商为先，诉讼仲裁为后的方式处理相应的纠纷。

• 问店铺转让合同纠纷如何解决？
  

  在接手商铺时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也是有差异的。若餐饮店转让者所使用的商铺是通过租赁获得的，在转让时，商铺的转租必须经过一手房东同意，否则将构成非法转租，一手房东有权主张转租无效，要求收回商铺。 因此，在接受转让餐饮店时，如果是房东在出租店面，就应该请对方拿出有效的产权证，并根据产权证，对店面的建筑面积、结构等情况进行详细检查，以确保实际店面与房产证上的信息相吻合。如果是租赁者在转让餐饮店，也必须请房东出面，三方要进行当场确认，以分清店内物品的所有权。待详细界定清楚以后，再在合同上加以说明。

• 问商铺租赁合同纠纷纠纷怎么解决？
  

  租赁合同发生争议的情况，一般有以下几种解决方式： 1、合同签订各方就争议内容达成和解或补充约定形成新的详细内容。 2、依据各方签订的书面协议及合同履行的证据，向具有管辖权的提起诉讼。 3、实践中，不少商铺租赁合同中将争议的管辖权约定由委员会管辖，这种情况下则需要向仲裁委员会提起仲裁申请，不再由法院进行处理。合同约定往往不能解决履行过程中的所有问题，在发生争议的过程中，为了避免诉累，给各方造成额外的经济损失，建议大家本着维护合同履行目的达成的基本原则，协商为先，诉讼仲裁为后的方式处理相应的纠纷。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  租房合同纠纷如何解决

  832人已观看

• 1'15
  关于租赁合同纠纷怎么解决

  941人已观看

• 0'57
  店铺转让合同纠纷有哪些

  1,488人已观看

• 1'11
  买卖合同纠纷如何解决

  2,326人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺租赁合同纠纷如何解决

  294人已浏览

• 
  商铺租赁合同纠纷如何解决？

  246人已浏览

• 
  租赁商铺合同纠纷如何解决

  253人已浏览

• 
  如何解决商铺租赁合同纠纷？

  195人已浏览