租来的门面是违法建筑，房东不愿意赔偿怎么办？

大家都在问查看更多

• 问门面未到期房东违约不租了怎么办
  

  门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问门面未到期房东违约不租了怎么办？
  

  门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问有营业执照的建筑物和门面房建筑面积不一致怎么办
  

  土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房东不愿意办租赁备案

  10,575人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,199人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,629人已观看

• 1'01
  对门面拆迁补偿不满意怎么办

  695人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东违约不租门面怎么办

  222人已浏览

• 
  租门面装修后房东不租了怎么赔偿

  1,425人已浏览

• 
  如果租的门面房子不租了房东会怎么赔偿？

  449人已浏览

• 
  房东不愿意退房租怎么办

  328人已浏览