新手问题解答-法师兄

买房贷款已经逐渐走进现在购房者的行列中，然而对于很多新手来说，贷款买房还是一个懵懂的概念，下面，小编为广大将要贷款买房的朋友们总结一下普遍会遇到的问题。 1、房贷首付比例是多少按照现行房贷政策，首套房首付至少三成，二套房首付至少六成(个别城市为七成，比如北京、上海、广州等地)。 2、房贷利率是多少房贷利率是购房者最为关心的问题，但是从目前来看，各省(市)各银行房贷利率执行情况均不一样，但大多数银行均在基准利率上上浮，比如长沙地区的房贷利率普遍在基准利率上上浮5%-10%;苏州首套房贷利率普遍上浮5%。 3、房贷额度是多少首套房贷可高可贷到房价的70%，二套房贷最高额度在房价的30%-40%之间，但实际金额贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定。 4、还款方式有哪些从目前来看，等额本息与等额本金是最为常见的还款方式。若借款人收入较高，小编建议其选择等额本金还款，这样可以节省更多房贷利息;若收入不高但稳定，那么最好选择等额本息还款。贷款买房的过程中，贷款利率和贷款额度是大多数人会遇到的比较头疼的问题，这些还是要以自身的经济状况为出发点去考虑，否则，不做计划的贷款会为您以后还款造成不必要的经济压力。

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你父亲与你母亲结婚前的儿子，不管你母亲承认与否，都有权分割你父亲的遗产。你父亲的遗产包括你父亲的个人财产及你父亲与你母亲的，也就是说除去你父...

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個人認為：第一個不算工傷，需負平等責任以下才能認定為工傷。第二個不算工傷，因不是工作時間，也不屬于工作內容的延伸。...

在东莞申请工伤认定一般需要多长时间，如何办理【答】一般15日后认定结论。发生工伤事故之后，用人单位在30日内向所属社保机构提交《工伤认定申请书》及相关材料。如用人单位不按规定申请，工伤职员及其近亲属也可申请。7月份上班时候不幸遭遇工伤事故，住院治疗了两个月。现在单位说让我自己申请工伤认定，请问可以吗自己申请工伤认定有时间限制吗【答】如用人单位没有按照规定帮您申请工伤认定，你或你亲属都可以帮你申请。只要在工伤事故发生之日或者被诊断鉴定为职业病之日起1年内申请均有效。

【交通事故指南】交通事故理赔常见问题解答问：发生交通事故后，保户向保险公司报案的时候，大多强调是自己碰的，自己是全责，以避免与另外一方的保险公司扯皮、找麻烦。例如：我的车被追尾了，那么后面的车负全部责任。为了索赔便利，我就说是我自己撞的。如果是同一家保险公司也就无所谓了。答：目前国内处理交通事故要牵扯责任的问题。多数情况下，要分清责任，谁的责任大一些，谁承担的费用多一些。所以保险公司有时会要求车主出具相关事故证明，以判定责任。所以车主应如实报案。问：用户的车和出租车碰撞了，如何计算出租车的损失答：交管局的“道路交通事故赔偿标准”里面有对营运性的车辆的损失进行赔偿的专门规定。对医药费、营养费、护理费都有标准。问：如果我的车翻到沟里、不能正常行驶。拨打122报警后，交通队出吊车和拖车，那么这些费用应该由谁来出答：根据条款规定，保险公司同意的施救费用可以赔。但为了降低费用保险公司会派拖车、吊车出现场处理。

好吧，这个至少是两个问题。。劳动那边问题不大。