爷爷房产怎样立遗嘱是有效的-法师兄

爷爷可以按照自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱进行办理房屋遗嘱。在符合我国的法律规定的前提下，是按照自己的意愿和实际情况进行书写。设立人死亡后，继承人就可以按照遗嘱的内容进行继承。爷爷房产怎样立遗嘱是有效的 (一)、自书遗嘱的生效条件自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写，亲自签名，然后注明年月日。要注意的是，不能由他人代写或记录;不能打印;不能由他人代签姓名;不能用印章、指印或其他符号代替签名。 (二)、代书遗嘱的生效条件 1、必须有两个以上见证人在场见证。 2、须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写，写成书面遗嘱后，代书人向遗嘱人宣读。。 3、必须注明年月日，并由代写人、其他见证人和遗嘱人签名。 (三)、录音遗嘱的生效条件进行录音遗嘱时，必须有两个以上见证人在场见证。见证可采取书面或录音的形式。经过见证的录音磁带应封存起来，注明年月日，遗嘱人与见证人在封条上签名。 (四)、口头遗嘱的生效条件口头遗嘱必须是在危急的情况下设立的，如突然遭遇台风、地震洪水等。 (五)、公证遗嘱的生效条件办理公证遗嘱一般由遗嘱人在公证员二人面前，亲笔书写遗嘱，签名盖章，并注明年月日。

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1、爷爷立下的遗嘱是否有效要看立遗嘱当时的具体情况，既然当时已经神智不清那肯定应该不是自书遗嘱了，如果是别人代书遗嘱，那就要审查代书遗嘱的具...

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你爷爷的遗嘱是不能更改的，你奶奶无权更改，但是你爷爷和奶奶结婚以后的房产，你爷爷只能处分自己的一半房产，另一半是没有权利用遗嘱来处分的，所以...

1、可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。 2、遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。

立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：汉族，现住，身份证号：。现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力； 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗； 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_平方米，房屋所有权证号： 2、自愿将该房屋赠与个人。 3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。 2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。立遗嘱人：(签字)见证人：（签字）受益人签字认可本遗嘱及内容：（签字）同意按该遗嘱进行继承。（公证处盖章）时间：年月日

立遗嘱是没问题的。只要是你爷爷的真实意思的表示，处理的是他的合法个人财产，这样的遗嘱就具有法律效力。为了避免引起不必要的纠纷，可以对遗嘱进行公证。现在你要做的事是，老房产证丢失了，去相关部门查寻底根，补领房产证或者取得有关部门的证明该房产确为你爷爷所有，然后再立遗嘱，再去公证，否则公证部门也不会予以公证。