沈阳房产继承可以过户吗

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• 问沈阳房产继承是不是过户
  

  肯定的。 继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

• 问沈阳房产继承过户需要多少钱
  

  办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

• 问沈阳房产继承过户费用是多少
  

  房产证继承过户费用有标准的所以关于沈阳房产继承过户费用多少钱，首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人！需要交纳公证费用！完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明！然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。

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