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(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
租赁格式合同应当注明当事人的姓名、姓名和地址;房屋的位置、面积、装修和设施;房屋用途;租赁期限;租金金额和交付方式;房屋维修责任;装修协议;转租协议;解除合同的条件;违约责任和当事人约定的其他条款。
1、房屋坐落地址,及产权人姓名; 2、租金多少及付款方式; 3、租赁起始时间到结束时间,也就是租赁租期; 4、物业费,水电费缴纳说明; 5、交房期,和到期交房日期; 6、违约金说明; 7、上下家签字。
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