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登记机关机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机关机构代管或被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三...
有下列情形之一的,权利人应自变更事实发生之日起三十日内申请变更登记:(一)房地产使用用途改变的;(二)权利人姓名或名称发生变化的;(三)房地...
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登记机关机构收到申请人的申请登记文件之日,为申请登记日。两个或两个以上的申请人对同一房地产申请登记的,按受理登记申请编号先后顺序予以审查。
登记机关机构对申请人的申请进行审查,符合规定的,应书面通知申请人在五日内提交税务机关出具的完税凭证或者减免契税凭证。当事人按期提交税务机关出具的契税完税凭证或者减免契税凭证的,登记机构应自受理申请之日起三十日内予以核准转移登记,并换发房地产权利证书。
土地上已有建筑物、附着物的,土地及建筑物、附着物应同时登记。土地使用权未经核准登记的,建筑物、附着物所有权或他项权不予登记。
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