镇江市征地补偿标准怎样？

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• 问镇江市征地补偿办法是怎样的
  

  发布预征地公告；办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；会同有关部门拟订征地补偿安置方案；发布征地补偿安置方案征求意见公告；发布征地补偿安置方案实施公告并报市人民政府征地办公室备案；按规定拨付征地补偿费用；责令限期拆迁腾地；法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。

• 问湛江市征地补偿标准？
  

  广东省湛江市土地有五类、六类、七类土地三种： 1、五类区片区片范围：城南街道、城北街道、罗州街道。 补偿标准：耕地：50400亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。 2、六类区片区片范围：安铺镇、石岭镇、青平镇。 补偿标准：耕地：46600/亩；园地；35867元/亩；林地：16800元/亩；养殖水面；48400元/亩；未利用地：14333元/亩。 3、七类区片区片范围：石城镇、河唇镇、吉水镇、良垌镇、横山镇、新民镇、塘蓬镇、雅塘镇、营仔镇、石角镇、车板镇、高桥镇、石颈镇、长山镇、和寮镇。 补偿标准：耕地：43333/亩；园地；33333元/亩；林地：15067元/亩；养殖水面；45000元/亩；未利用地：13333元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

• 问镇江土地征地补偿标准如何计算?
  

  征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

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