购房合同违约了定金不退怎么办？

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• 问购房合同卖方不给退违约金怎么办
  

  、不能怎么样2、你看你们买卖合同上一般会写，由于买房原因导致合同终止的，定金不退，是你自己的问题，否则更难要回来，买房应该给予卖方违约金，这和卖家无关，打官司也是打不赢的。3、如果你确实想退，你只有礼貌一点，说出你的难处。你不能贷款，不要凶巴巴的，本来你就不占优势

• 问购房合同违约金已经约定如果退房怎么办？
  

  如果已经签了买卖合同，需要支付业主房子成交价的20%，并且需要支付全额的代理费，当然也需要参考补充协议的内容，具体问题具体分析。买房是件大事，对买卖双方都是如此，有时候人会有这种感觉，就是东西挺喜欢，但是当自己需要去为这个东西付出代价时就想后悔，希望您慎重考虑。

• 问购房定金合同违约怎么办
  

  买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。 如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

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