二人合伙但是对方违约该怎么办？

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• 问对方是房主，违约了但是不想交违约金，我该怎么办？
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上

• 问没有签合同但是对方违约要怎么办
  

  没有签合同已付款对方违约的，可以追究其违约责任。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。对方不履行付款义务，可以与其进行协商，协商不成的，可以提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问没签合同但是对方现在违约怎么办
  

  一、此种情况下，双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。 二、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 1、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 2、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 4、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，可以请求人民法院执行。

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