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合同生效后双方都未实际履行法律效力还是有的,如果双方都没有履行好自己相应的职责,可以协商解除这个合同。 同时,要看具体合同条款来进行判断,如...
合同生效后双方都未实际履行的仍然还是有效的。合同的效力并非因双方没有履行就没有效力,未履行合同义务只是违约行为,而并非合同无效条件。合同效力...
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两口子离婚了,写着男方名字的房子判给了女方。在女方要卖房时,男方却拒绝签字。无奈之下,两人又把官司打到了法院。法院调解,男方应该履行“”内容,配合前妻卖房。小红和大军曾经是两口子。去年,两人因感情不和协议离婚。在共同生活期间,两人共同出资购买了一间房子,房证上写着大军的名字。在离婚分割财产时,双方约定,这间属于的房子归小红所有。今年春季房交会上,小红准备把这间房子卖了。买主找到了,小红拿着离婚协议书、房证、契证到房产部门办手续。房产部门却告诉她,离婚协议书无法律强制力,要想更名过户,必须让前夫大军亲自到场签字。小红找到大军让他去签字,却遭到了大军的拒绝。在当初离婚时,大军就对把这套房子给小红心存不满,耿耿于怀。“把写我的名字的房子卖了,还让我签字,这不是寒碜人吗坚决不签!”任凭小红百般哀求,大军始终不配合她卖房子。小红只好把大军告上法庭,要求法院判令大军履行离婚协议的内容,协助她卖房子。法庭认为,按照我国《》和《婚姻登记条例》的规定,协议离婚的签订实际也是一份合同的订立,意思表示真实、合法有效的离婚协议依法对双方产生法律约束力,应予遵守,全面履行。法官把这些道理和法律知识对大军进行了详细解释,大军终于点头儿答应协助小红卖房,履行离婚协议的义务。
合同成立但未生效不会违约,违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
双方未履行合同,合同成立后如符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,是有效的: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第五百零九条第一款、第二款规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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