房子是否可以部分抵押

大家都在问查看更多

• 问房产可以部分抵押吗
  

  民法典规定，房屋是一个整体，抵押房屋时不能只抵押一部分，但整个房屋抵押，并且房屋的土地使用权也要一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十七条【建筑物与建设用地使用权同时抵押规则】以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

• 问房产抵押可部分抵押吗
  

  不可以。房屋是一个整体，抵押房屋时不能只抵押一部分，但整个房屋抵押，并且房屋的土地使用权也要一并抵押。 根据法律规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

• 问被抵押的房子是否可以买
  

  1、可以买，但是有风险。 2、如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。 3、按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,750人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,938人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,358人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  22,290人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产是否可以部分抵押

  168人已浏览

• 
  部分抵押的房产是否可以抵押给个人？

  254人已浏览

• 
  房子部分抵押的抵押人可以将房产再出售吗

  135人已浏览

• 
  房子部分抵押的抵押人能否把房产再出售

  188人已浏览