买房余款没付清就能过户了吗？-法师兄

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问购买二手房全款付清过户后能用吗

[2]②申请受理借款申请人提供相关资料。⑤办理抵押登记借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续可以，可到上海市XX公司（以下简称担保公司）咨询，房产公司提供阶段性担保，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。③房产公司盖章借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》。④落实还款方式借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写，按收费清单支付费用、期限和利率等情况。同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，经担保公司初审后符合担保借款条件的。当借款人提出借款申请时。公积金贷款程序①政策咨询凡缴存住房公积金的职工。⑥通知银行放款借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。⑦领取个人资料所有手续办完后
问买房首付一次性付清, 余款还要首付吗

在《房屋买卖合同》中，如果注明买方是一次性付清全部房款的，则双方都没有违约；如果在《房屋买卖合同》中注明首付多少，余款在什么时候付清的，原房主不要首付款，属于比较愚蠢的行为，购买方可以在约定付清余款的那一天一次性付清全部房款。这等于给购买方宽限了筹款时间，不算违约，算是有钱不先拿，偏要后拿的愚蠢行为。阅读！
问只付首付的房子可以过户吗还是全款付清了才能过户

结婚证复印件；个人学历学位复印件；房屋买卖合同原件，户口本不同的地区规定是不同的；你的首付款证明，首付可以过户，前提是房子要按揭；你所申请贷款银行的活期存折账号，就是你以房产证为抵押向银行贷款；个人收入证明原件，或者税单；公积金账号。在没有还清贷款前房产证由银行保管。如果该房屋有抵押没有解除是不能过户的；如果该房屋有纠纷不能过户；如果该房屋被法院查封不能过户。房屋按揭贷款手续条件：主参贷人身份证；个人资产证明；房屋产权证复印件，即还款账号，没有不提供