合同提前终止具备哪些条件-法师兄

房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。6.出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。在此情形下出租人解除合同，应当适当赔偿承租人因迁出而遭受的经济损失，而承租人一时又找不到房屋时，可由双方协商在承租人所租住房屋中腾出一部分，而不能强令承租人腾房搬家。属于改建情形的，改建后房屋仍出租时，原承租人有优先的承租权。根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同：1.承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。2.承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3.出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。

答

提前终止合同有以下这些条件： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权...

答

终止合同需要的条件是： 1、合同的义务已经履行； 2、债权人和债务人的债务相互抵销或债权债务同归于一人； 3、债务人提存标的物； 4、合同被...

法律依据：《劳动合同法》第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的; (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的; (四)用人单位被依法宣告破产的; (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的; (六)法律、行政法规规定的其他情形。

1经甲﹑乙双方协商致，本合同可以解除。 2乙方有下列情况之一的，甲方可以解除本合同。（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或本单位制订的规章制度；（3）严重失职，营私舞弊，对本单位造成重大损害的；（4）被依法追究刑事责任的；（5）乙方不能从事由甲方安排工作的； 3乙方解除合同，应当提前30天以书面形式通知甲方。 4有下列情况之一的，乙方可以书面形式随时通知甲方解除本合同：（1）在试用期内：（2）甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方安全，健康；（3）甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的；（4）甲方违反国家法律，行政法规侵害乙方合法权益的。 5本合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现，本合同即行终止。

有下列情形之一的，劳动合同终止：（1）劳动合同期满的；（2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（3）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（4）用人单位被依法宣告破产的；（5）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（6）法律、行政法规规定的其他情形。