办理房产抵押担保放款时间约需要多长时间？

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• 问办理房产抵押需要多长时间？
  

  办理房地产抵押的时间大概在7日左右。因为登记机关应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。抵押当事人自房地产抵押合同签订之日起30日内向有关部门申请抵押登记。

• 问办理房产抵押需要多长时间
  

  1.一般要7日。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 2.以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。 3.以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问XX行办理房屋抵押需要多长时间能放款
  

  借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、去银行指定机构评估房产；4、面前银行房屋抵押贷款一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程、银行报卷和审批；9：1；5、借款人偿还本息；6、银行贷后审查；11、审批通过下批贷函；7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；8、分行约额度、银行放款；10

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