不动产税率是要怎样计量的？-法师兄

小规模纳税人不动产租赁，依照5%的征收率计量交纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的限定》：一、营改增试点期间，试点纳税人指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)交纳增值税的纳税人有关政策 1.通常纳税人出租其2016年4月30日前获到的不动产，能够选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计量应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前获到的与组织所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行纳税申请。 2.公路经营公司中的通常纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，能够选择适用简易计税方法，减按3%的征收率计量应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日子在2016年4月30日前的高速公路。 3.通常纳税人出租其2016年5月1日后获到的、与组织所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行纳税申请。 4.小规模纳税人出租其获到的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计量应纳税额。纳税人出租与组织所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向组织所在地主管税务机关进行纳税申请。 5.其他个人出租其获到的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计量应纳税额。 6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按 1.5%计量应纳税额。

答

1)房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 1、经营自用房产原值一次减除30后的余额1.2 2、出租...

答

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%...

亳州消费税税率计算方法如下： 1、从价计税时应纳税额=应税消费品销售额×适用税率 2、从量计税时应纳税额=应税消费品销售数量×适用税额标准 3、自产自用应税消费品 a、用于连续生产应税消费品的，不纳税； b、用于其他方面的：有同类消费品销售价格的，按照纳税人生产的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。组成计税价格=（成本+利润）÷（1-消费税税率）应纳税额=组成计税价格×适用税率 4、委托加工应税消费品的由受托方交货时代扣代缴消费税。按照受托方的同类消费品销售价格计算纳税，没有同类消费品销售价格的，按组成计税价格计算纳税。组成计税价格=（材料成本+加工费）÷（1- 消费税税率）应纳税额=组成计税价格×适用税率 5、进口应税消费品，按照组成计税价格计算纳税。组成计税价格=（关税完税价格+关税）÷（l-消费税税率）应纳税额=组成计税价格×消费税税率 6、零售金银首饰的纳税人在计税时，应将含税的销售额换算为不含增值税税额的销售额。金银首饰的应税销售额=含增值税的销售额÷（1+增值税税率或征收率）组成计税价格=购进原价×（1+利润率）÷（1-金银首饰消费税税率）应纳税额=组成计税价格×金银首饰消费税税率 7、对于生产、批发、零售单位用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面或未分别核算销售的按照组成计税价格计算纳税。

目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。以上就是ask.com小编整理的关于房产遗产税的费用是多少钱的相关内容，综上所述，我们知道房产继承税费的交纳，是要根据实际的情况来进行分析的，具体的问题，大家也可以去当地的相关部门进行咨询一下，这样才可以顺利的办理继承。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询ask.com。

《中华人民共和国财政部国家税务总局关于全面推进营业税改征增值税试点的通知》第十五条增值税税率：纳税人发生应税行为时，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务，销售房地产，转让土地使用权，税率11％。提供有形动产租赁服务，税率为17％。（4）境内单位和个人跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。