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甲方(购货方)：___ 法定代表人：___ 乙方(销货方)：___ 法定代表人：___ 第一条，货物描述。 货物名称； 规格型号单位数量、单...
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解除合同协议书：解除买卖合同协议书 甲方（原合同出卖人）： 乙方（原合同买受人）： 甲乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议： 一、甲乙双方同意解除双方于2007年9月24日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为： 二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起30日内返还乙方。 三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。 四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。 五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。 六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经鞍山市公证处公证之日起生效。 七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。 甲方：乙方： 二年五月十五日
合同被认定为无效后，因为该合同而取得财产的财产的行为人有返还财产的义务，如果其不退钱的，可以先与其协商处理问题，协商不成的可以向人民法院申请诉讼解决。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的消费者可以依照国家规定当事人约定退货或者要求经营者履行更换修理等义务。没有国家规定和当事人约定的消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的消费者可以及时退货不符合法定解除合同条件的可以要求经营者履行更换修理等义务。依照前款规定进行退货更换修理的经营者应当承担运输等必要费用
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