在房屋买卖过程中遇见代理虚假诉讼怎么处理

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• 问虚假诉讼怎么处理?
  

  根据《刑法》，以捏造事实提起民事诉讼，妨碍司法秩序或者严重侵犯他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，依照前款的规定处罚单位的罚款，直接负责的主管人员和其他直接责任人员。行为人主观上没有具体的主观目的，无论是否谋取利益，谋取的利益是合法利益还是不正当利益，都可以构成本罪。行为人为了偿还贷款而虚假转让债权的，由他人提起诉讼，要求偿还贷款。这种情况也符合本罪规定的客观危害行为。《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一虚假诉讼罪以捏造事实提起民事诉讼，妨碍司法秩序或者严重侵犯他人合法权益的，依照本罪规定处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员利用职权与他人共同实施前三种行为的，从重处罚；同时构成其他犯罪的，严厉处罚的规定从重处罚。

• 问为了房屋过户避税已房抵债虚假诉讼怎么处理
  

  对所抵偿债权的真实性和合法性进行审查在规避国家政策、逃避债务为目的的以房抵债协议纠纷中，所抵偿的债权缺乏真实性；而以偿还非法债务为目的的以房抵债协议中，所抵偿的债权缺乏合法性因此，法院在进行实质审查时，应审查所抵偿债务的真实性和合法性所抵偿债权真实性和合法性的举证责任应加诸债权人如债权人主张以房屋抵偿民间借贷债务或货款，则应由其提交支付借款的书面凭证（因虚假诉讼的大量存在，仅凭收条或对方当事人的自认尚不能证明其真实性和合法性，还应提交支付款项的转账单据等证据）或实际发货、送货的凭证

• 问在房屋买卖过程中对于网签抵押备案怎么处理
  

  有抵押的房子能网签。抵押泛指该房屋有第三方主张权益（如银行、个人、机构均可）抵押状态一般不影响网签合同，只是网签后去交易过户之前一定要撤销抵押，通俗说就是要清偿第三方权利人的债务即可过户交易。抵押不可售就是该房屋的第三方债权人没有撤销抵押而已。只要房屋不存在司法限制、动迁年限不满一般均可交易。

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